1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%
サンメゾン若江岩田
大阪府東大阪市岩田町三丁目
/ 若江岩田駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 154戸 / RC造
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3階 / 64.96㎡の場合
相場
2,148万円
33.1万円/㎡
1,430
1,909
2,388
2,867
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,388万円
29.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
サンメゾン若江岩田
2,180万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 2,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 33.3万円 | 4階 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 36.7万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,598万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 42.3万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 43.8万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/16 | 1,850万円 | 30.1万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,930万円 | 26.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,697万円 | 33.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
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